Как заменить батареи центрального отопления в квартире? Три шага, которые нужно пройти

Причин для замены радиаторов может быть несколько. Например, вы заметили, что старые батареи плохо отапливают комнаты и в сильные морозы приходится дополнительно включать электрический обогреватель. Возможно, обнаружили в межсекционных соединениях наличие протечки. Это создает лужицы под отопительным оборудованием; они портят напольное покрытие или ковры. Также необходимость замены радиаторов может возникнуть, если внешние приборы выглядят потрепанными или вы проводите капитальный ремонт в квартире и хотите подобрать особые теплоприборы под новый интерьер.

Шаг первый: узакониваем замену радиаторов через управляющую компанию

Без соответствующего разрешения самостоятельно заменить батареи не получится. Согласно постановлению Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 года «Об учреждении Правил содержания общественного имущества в многоквартирном доме…», все радиаторы являются общественным имуществом, поэтому без разрешения управляющей компании (УК) провести ремонт отопительной системы не удастся. 

Примечание: если сделать замену без согласования и увеличить количество секций в радиаторах, сотрудники ЖКХ имеют право потребовать вернуть теплоснабжение в уставные рамки.

В соответствии с методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда от 2004 года, замена рабочих радиаторов на новые агрегаты будет производиться за ваш счет. Если произойдет аварийная ситуация, то все расходы на себя обязана взять УК, так как поддержание качества отопительной системы входит в ее прямые обязанности. 

В случае установки новых радиаторов вам необходимо обратиться в свою управляющую компанию, чтобы они самостоятельно (за ваш счет) провели замену оборудования или отправили бы вас в монтажную компанию с лицензией CPO, которая возьмет на себя все работы. Второй вариант удобен, так как ускоряет процесс и не придется ожидать решения ЖКХ в течение одного-двух месяцев. 

Когда будет найден подрядчик и куплены радиаторы, необходимо подать заявление в УК. В него обязано входить свидетельство выбранной вами монтажной компании из единой базы ЕГРЮЛ, документы на квартиру, а также техдокументация на помещение. После этого сотрудники УК дают разрешение на проведение работ. Со своей стороны они обязаны будут отключить стояк в подъезде, слить теплоноситель, а после завершения установки провести гидравлические тесты и подписать акт приема.

Примечание: планировать работы по замене радиаторов в квартире необходимо на май-июнь или август-сентябрь, так как в это время не работает отопление, а также не проводятся плановые гидравлические испытания. 

Шаг второй: подбираем качественные радиаторы для центрального отопления вашей квартиры

Покупка радиаторов для квартиры – ответственная задача. Здесь необходимо учитывать такие параметры, как установленная мощность для многоквартирного дома, качество теплоносителя, а также стандартное давление в отопительной системе. Все эти параметры можно получить в управляющей компании. 

После этого стоит оценить предложения рынка радиаторов. Качественные приборы обязаны обладать высокой мощностью, отличной герметизацией и быть устойчивыми к некачественному теплоносителю. Всем этим требованиям соответствуют биметаллические радиаторы отопления российской компании «Рифар». Они выпускают шесть моделей данных батарей; каждая из них обладает своими преимуществами. 

• Rifar Base – это классические теплоприборы, устанавливающиеся в водяное отопление. Выдерживают рабочее давление в 20 бар и температуру теплоносителя в +135°C;
• Rifar ALP – модернизированные батареи серии Base. Они имеют такие же производственные характеристики, только выпускаются с меньшей глубиной – в 75 миллиметров. Это значительно повышает скорость обогрева помещения.
• Rifar EcoBuild – неразборные радиаторы с ниппельными межсекционными креплениями. Благодаря современному подходу к сборке способны держать давление в 30 бар;
• Rifar SUPReMO – еще одни монолитные теплоприборы. Главное их достоинство – уникальный дизайн. Острые углы скруглены, на поверхности отсутствуют привычные конвекционные элементы, из-за чего радиаторы обладают высокой гигиенической безопасностью;
• Convex – это вертикальные биметаллические радиаторы отопления «Рифар». Они отлично вписываются в ограниченное пространство и межоконные проемы;
• Rifar Monolit – классические секционные батареи, соединенные в единую монолитную конструкцию. Это придает им отличную прочность и полную герметичность. Кроме этого, приборы смогут перенести разрывное давление до 250 Вт.

Наиболее выгодным решением станет покупка радиаторов Rifar Monolit 500, так как они поставляются с широким межосевым расстоянием. Оно гарантирует беспрепятственный проток теплоносителя в системе, а также высокую мощность одной секции - 196 Вт. Для установки под низкими подоконниками стоит выбрать батареи Rifar Base 350, так как они могут легко поместиться в ограниченное пространство и не испортят общий стиль интерьера. 

Примечание: покупать биметаллические радиаторы Rifar с нижним подключением для замены старых приборов не стоит. Они предполагают проведение коммуникаций через пол, поэтому вам придется срывать все покрытие, что сопряжено с серьезными затратами. Проще установить боковые радиаторы в уже готовую систему отопления.

Шаг третий: приступаем к монтажу новых радиаторов в старое теплоснабжение

Достигнуть высокого качества работы можно только воспользовавшись услугами профессионалов. Не стоит самостоятельно пробовать смонтировать новые радиаторы в уже существующую отопительную систему. Это повышает риск прорыва креплений в момент гидравлических испытаний, а также возникновения повышенного давления в процессе отопления, что преждевременно выводит оборудование из строя.

Кроме этого, сама управляющая компания не примет у вас заявление на замену батарей без указания монтажной компании, которой вы доверили проведение работы. Здесь стоит сказать, что наш магазин предоставляет услуги по установке радиаторов в центральное отопление. Ознакомиться с нашим прайс-листом вы сможете на этой странице.

Теперь вы знаете, как заменить батареи центрального отопления в квартире.
Для этого должна быть веская причина, потому что процесс получения разрешения на проведение работ трудоемкий. К тому же установку можно беспрепятственно провести только в ограниченный период: поздней весной или ранней осенью.

Помимо прочего, следует ответственно подойти к выбору батарей отопления. На страницах нашего официального сайта продукции «Рифар» вы сможете подобрать выгодные по стоимости биметаллические радиаторы отопления, цена которых зависит от количества секций, межосевого расстояния и метода сборки. 

Также вы можете воспользоваться услугами нашей бригады монтажников; они быстро и профессионально справятся с установкой оборудования в вашей квартире.